首页 > 新闻资讯 > 关于推进企业不动产登记“一件事”进一步优化营商环境的通知政策解读

关于推进企业不动产登记“一件事”进一步优化营商环境的通知政策解读

来源: 浙江省政府 时间:  2020-03-19 22:04:35 浏览: 35

政策通知文件

一、起草背景

近年来,党中央、国务院对优化营商环境提出新的要求,2019年国务院办公厅出台了《关于压缩不动产登记办理时间的通知》;国务院《优化营商环境条例》已于2020年1月1日起施行。浙江省委、省政府高度重视营商环境,对深化不动产登记改革,打造营商环境最优省提出要求。

不动产登记是世界银行营商环境评估的重要指标,其方法论主要针对企业服务。去年以来结合“三服务”要求,我们在深化“最多跑一次”改革,推进商品房交易、登记、税收“一窗受理,集成服务”的基础上,聚焦企业关切,着力创新企业不动产登记服务,联合11个部门联合出台了《浙江省优化营商环境不动产登记“一件事”便利化行动方案》,将进一步提高实体企业不动产登记便利化获得感作为主要工作目标,在全省不动产登记窗口设置企业专门服务窗口,为实体企业办理建设用地使用权和房屋所有权登记、抵押登记等提供更方便快捷的服务;着力为企业破解融资难题,创新抵押登记服务,加强对企业融资、转贷、续贷、变更事项等涉及的不动产抵押登记指导服务,减少企业抵押融资成本,助力企业发展。

但在调研中发现,实践中工业类企业不动产登记和税收真正实施“一窗受理”存在难点:一是登记过程中涉及的税收种类太多,还有纳税人有历史欠税或被列为非正常户等情况;二是交税时间较长,因企业不动产登记过程中审查计税往往需很长时间,无法做到快速办理;三是计税办法复杂,每宗地转让纳税都需要评估;四是信息互通共享未能全面实现。

对标世界银行营商环境评价体系和相关要求,按照省委改革办《关于做好群众和企业“一件事”有关工作的通知》(浙改办发〔2019〕34号)要求,为切实优化不动产登记营商环境,省自然资源厅商浙江省税务局研究起草了本《通知》。

二、主要依据

1.国务院《优化营商环境条例》(中华人民共和国国务院令第722号)

2.国务院办公厅《关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发〔2019〕8号);

3.省委改革办等部门《浙江省优化营商环境不动产登记“一件事”便利化行动方案》(浙改办发〔2019〕43号);

4》省委改革办《关于做好群众和企业“一件事”有关工作的通知》(浙改办发〔2019〕34号)

三、主要内容

《通知》主要分三个部分:

第一部分总体要求,围绕打造营商环境最优省目标,以服务企业为核心,纵深推进企业不动产登记“最多跑一次”改革,落实“六减”的要求,推进“网上办”“掌上办”,实现企业的工业用途土地、房屋等不动产转移登记一窗办、即日办、网上办,进一步提高企业不动产登记便利化获得感,持续领跑全国。

第二部分主要任务,共六项:一是建立企业不动产登记“一窗受理”窗口,明确在不动产登记大厅设立企业不动产登记专窗,将企业不动产转移登记与税收缴纳列入“一窗受理、并行办理”。二是优化不动产登记业务流程,企业可持自行签署的不动产转让合同,办理税收和登记手续;推进“综合测绘”“测验合一”,以不动产单元代码关联相关工作和信息共享。三是改进计税基数房产价格确定机制,税务部门将工业用途土地房屋等非住宅全部纳入房地产交易纳税价格评估系统,自然资源部门向税务部门提供基准地价、宗地价等,减少评估量,减少企业办理时间和费用。对生效法律文书、公开拍卖结果、公开竞价等认定的价格,可以直接确认;探索实施交易合同价申报承诺机制。四是优化税费缴纳方式,推进全省网上核税、网上缴税、网上共享。五是实行不动产登记与纳税信息互通共享,采取市级不动产登记系统与税收征管系统对接,县级接入市级的方式实现不动产登记与纳税信息实时共享,后续条件成熟时实现省级层面信息互通共享。六是深化审批全流程信息集成共享,做好不动产登记“一窗平台”与国土空间基础信息平台和税收征管系统的对接,通过外部信息和内部信息的共享,减少办事人提供不动产登记和纳税申报资料。

第三部分保障措施,要求统一思想认识、加强统筹协调、加强督促落实。提出其他与企业不动产转移不相关的以及法律法规没有规定前置的事项和环节,要坚决切割开来,不能搞强制评估和“捆绑办理”。

四、意见建议采纳情况

2019年12月13日至28日,我们在省自然资源厅门户网站进行了公开征求意见,期间未收到信函和电子邮件反馈意见。

五、解读机关

解读机关:浙江省自然资源厅

解读人:浙江省自然资源厅自然资源确权登记局局长金夏萍,联系电话:88877863

政策原文:浙江省自然资源厅国家税务总局浙江省税务局关于推进企业不动产登记“一件事”进一步优化营商环境的通知

同类型推荐 更多

关于推进企业不动产登记“一件事”进一步优化营商环境的通知政策解读

一、起草背景 近年来,党中央、国务院对优化营商环境提出新的要求,2019年国务院办公厅出台了《关于压缩不动产登记办理时间的通知》;国务院《优化营商环境条例》已于2020年1月1日起施行。浙江省委、省政府高度重视营商环境,对深化不动产登记改革,打造营商环境最优省提出要求。...

关于推进企业不动产登记“一件事”进一步优化营商环境的通知政策解读

《天津市教育领域财政事权和支出责任划分改革方案》政策解读

根据《国务院办公厅关于印发教育领域中央与地方财政事权和支出责任划分改革方案的通知》(国办发〔2019〕27号,以下简称《通知》)精神,为推动我市教育领域财政事权和支出责任划分改革,结合工作实际,我市印发了《天津市教育领域财政事权和支出责任划分改革方案》(以下简称《改革方案》)。 一、起草背景及过程...

《天津市教育领域财政事权和支出责任划分改革方案》政策解读

市人力社保局解读《关于调整用人单位岗位补贴和社会保险补贴有关问题的通知》

一、制定依据 按照《关于做好北京市阶段性减免企业社会保险费工作的通知》(京人社养字〔2020〕29号)和《关于阶段性减征职工基本医疗保险单位缴费的通知》(京医保发〔2020〕11号)要求,本市阶段性减免企业基本养老保险和失业保险单位缴费,阶段性减征职工基本医疗保险单位缴费。本市鼓励用人单位招用的社会保险补贴须同步调整。同时,为提高政策经办效率,优化经办流程,需调整申请材料留存、审批结果告知方式等部分经办事项。本通知是明确有关问题的文件。 二、主要内容...

市人力社保局解读《关于调整用人单位岗位补贴和社会保险补贴有关问题的通知》

《安徽省船舶企业生产条件评价管理办法》政策解读

近日,省经济和信息化厅印发了《安徽省船舶企业生产条件评价管理办法》(以下简称《管理办法》),有关政策解读如下: 一、出台背景 2007-2010年,国家先后发布了《船舶生产企业生产条件基本要求及评价方法》(CB/T3000)、《船舶修理企业生产条件基本要求及评价方法》(CB/T3001)、《船舶设计单位设计条件基本要求及评价方法》(CB/T2999)(简称为《评价标准》)。2013年,根据《工业和信息化部关于当前形势下保持船舶工业平稳较快发展的意见》,我省制定了《安徽省船舶设计、生产、修理单位(企业)等级评价管理办法》,开展了船舶企业生产条件评价管理工作。...

《安徽省船舶企业生产条件评价管理办法》政策解读

关于《北京市高精尖产业技能提升培训补贴实施办法》的政策解读

一、《北京市高精尖产业技能提升培训补贴实施办法》(以下简称《实施办法》)出台的背景...

关于《北京市高精尖产业技能提升培训补贴实施办法》的政策解读

海南省政府投资项目代建制管理办法解读

海南省政府投资项目代建制管理办法解读   2004年,海南省人民政府印发《关于规范政府投资项目管理的规定》(琼府〔2004〕55号),政府投资项目代建制的实施对规范政府投资行为起到了积极作用,但随着投融资改革的不断深化,该规定中的一些条款不适应新形势的变化。随着海南自由贸易试验区(港)建设的加快,基础设施提质升级和公共服务补短板等政府投资项目建设需求大量增加,非常有必要对原政府投资代建制的规定进行修订,以解决目前代建制实施中存在的问题,更好的规范政府投资代建行为。...

海南省政府投资项目代建制管理办法解读

《交通运输部关于进一步依法加强野生动物运输管理工作的通知》解读

为深入贯彻落实《全国人民代表大会常务委员会关于全面禁止非法野生动物交易、革除滥食野生动物陋习、切实保障人民群众生命健康安全的决定》(以下简称《决定》),日前,交通运输部印发《关于进一步依法加强野生动物运输管理工作的通知》(以下简称《通知》)。现解读如下: 一、制定《通知》的必要性...

《交通运输部关于进一步依法加强野生动物运输管理工作的通知》解读

《新冠肺炎出院患者健康管理方案(试行)》解读

随着治愈出院患者的不断增多,为做好出院患者的隔离管理、随访复诊、健康监测、康复管理等一揽子工作,促进新冠肺炎全流程管理、促进患者全面康复,国家卫生健康委组织制定了《新冠肺炎出院患者健康管理方案(试行)》。 方案明确了各级卫生健康行政部门和各类医疗机构职责,以出院时间段为纵轴,提出了出院前、出院交接、出院后相关健康管理工作要求,对医疗机构、隔离场所、基层医疗机构做好出院前准备、出院交接、隔离管理、出院后复诊和健康监测、康复管理等各项工作逐一细化,对于指导各地更好的开展出院患者健康管理工作提供了遵循。

《新冠肺炎出院患者健康管理方案(试行)》解读

《广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务的若干措施

《广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务的若干措施》政策解读 一、编制背景和意义 (一)编制背景...

《广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务的若干措施

解读《长沙市进一步支持工业企业加快技术改造贷款贴息实施办法》

一、政策背景 今年1月份以来,新型冠状病毒肺炎疫情对我市企业复工复产带来冲击,不少企业面临实际困难。为促进全市工业投资特别是工业技改投资稳步增长,我局在广泛征集企业情况和诉求的基础上,出台《长沙市进一步支持工业企业加快技术改造贷款贴息实施办法》,从多个方面对我市工业企业获得银行贷款并开展技术改造的进行贴息支持,减轻企业负担,增强企业技改投资意愿,提升生产智能化水平。 二、主要内容 实施办法分三个部分,分别为支持方向、贴息标准、申请条件。...

解读《长沙市进一步支持工业企业加快技术改造贷款贴息实施办法》
同地区推荐 更多

235国道金华婺城至武义公路工程(婺城段)(项目名称)第JA01标段施工招标公告

1、招标条件...

235国道金华婺城至武义公路工程(婺城段)(项目名称)第JA01标段施工招标公告

关于推进企业不动产登记“一件事”进一步优化营商环境的通知

浙江省自然资源厅国家税务总局浙江省税务局关于推进企业不动产登记“一件事”进一步优化营商环境的通知 各市、县(市、区)自然资源主管部门,国家税务总局浙江省各市、县(市、区)税务局:...

关于推进企业不动产登记“一件事”进一步优化营商环境的通知

《关于进一步调整优化结构提高教育经费使用效益的实施意见》政策解读

一、政策背景 为着力解决教育发展中的不平衡、不充分问题和教育经费投入使用管理中的结构性矛盾问题,同时充分发挥教育经费在保障教育发展、推动教育改革、推进教育公平、提高教育质量的政策引领作用,国务院印发了《国务院办公厅关于进一步调整优化结构提高教育经费使用效益的意见》(国办发〔2018〕82号,以下简称82号文),要求进一步优化结构、深化改革、强化监管,把教育经费用到最关键处,切实提高教育经费的使用效益。...

《关于进一步调整优化结构提高教育经费使用效益的实施意见》政策解读

关于推进企业不动产登记“一件事”进一步优化营商环境的通知政策解读

一、起草背景 近年来,党中央、国务院对优化营商环境提出新的要求,2019年国务院办公厅出台了《关于压缩不动产登记办理时间的通知》;国务院《优化营商环境条例》已于2020年1月1日起施行。浙江省委、省政府高度重视营商环境,对深化不动产登记改革,打造营商环境最优省提出要求。...

关于推进企业不动产登记“一件事”进一步优化营商环境的通知政策解读

235国道金华婺城至武义公路工程(婺城段)(项目名称)第LH01标段施工招标公告

1、招标条件...

235国道金华婺城至武义公路工程(婺城段)(项目名称)第LH01标段施工招标公告

关于报送广播电视和网络视听“十三五”总结和“十四五”时期“六个重大”的通知

浙江广电集团、华数集团,各设区市文化广电旅游局,局机关各处室,局属单位、学会协会,有关基地(园区): 为做好全省广播电视和网络视听发展“十四五”规划编制工作,完成省委宣传部重大课题研究任务,经局领导同意,请各地、各单位、各部门抓紧完成以下两项工作: 1.按照本地区、本领域实际发展情况,认真总结“十三五”时期广播电视和网络视听工作取得的重要成效、宝贵经验和存在问题短板,注重用数据体现成果,用与兄弟省份比照以及在国内的排名说明。...

关于报送广播电视和网络视听“十三五”总结和“十四五”时期“六个重大”的通知

关于印发《2020年厅党组理论学习中心组学习方案》的通知

厅机关、直属各事业单位党组织: 现将《2020年厅党组理论学习中心组学习方案》印发给你们,请结合实际认真贯彻执行。   中共浙江省自然资源厅党组 2020年3月19日 附件:2020年厅党组理论学习中心组学习方案.docx 附件:浙自然资党[2020]10号中共浙江省自然资源厅党组关于印发《2020年厅党组理论学习中心组学习方案》的通知.pdf    

关于印发《2020年厅党组理论学习中心组学习方案》的通知

宁波绿色石化产城融合生态综合开发项目甬舟跨海大桥两侧收储地块-滨海路(一期)工程

附件:宁波绿色石化产城融合生态综合开发项目甬舟跨海大桥两侧收储地块-滨海路(一期)工程(新泓口桥梁)海域使用权申请公示.pdf

宁波绿色石化产城融合生态综合开发项目甬舟跨海大桥两侧收储地块-滨海路(一期)工程

2019年浙江省“万人计划”建议人选公示通告

根据浙江省“万人计划”工作有关规定,经组织申报、资格审查、集中评审等程序,遴选产生了梁廷波等252名浙江省“万人计划”建议人选。现予以公示,有关事项通告如下: 1.反映问题方式:在公示期限内,任何单位和个人均可通过来信、来电、来访等形式,向“万人计划”人才评选平台单位反映公示对象存在的问题。以单位名义反映问题的应加盖公章。以个人名义反映问题的提倡署本人真实姓名。 2.要求:反映问题要坚持实事求是,反对借机诽谤诬告。 3.公示时间:从3月19日起到3月25日止(5个工作日)。 4.联系方式:...

2019年浙江省“万人计划”建议人选公示通告

​关于印发2019年统计年报和2020年定期统计报表制度主要修订内容的通知

各市、县(市、区)统计局,各级有关部门: 现将《2019年统计年报和2020年定期统计报表制度主要修订内容》印发给你们,请结合实际,认真贯彻实施。 各地统计部门和各级有关部门要依法严格贯彻执行国家、省级统计调查制度,切实维护统计调查制度的严肃性,不得随意变更制度内容。要加强对国家、省级统计调查制度落实情况的监督检查,强化统计调查全过程的质量控制,确保统计调查对象严格按照统计调查制度规定填报数据,确保统计调查人员严格按照统计调查制度开展统计调查工作,坚决防范惩治统计数据造假,确保统计数据质量。 各地在执行国家、省级统计调查制度中出现的新情况新问题,要及时上报。 浙江省统计局 2020年3月16日

​关于印发2019年统计年报和2020年定期统计报表制度主要修订内容的通知